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　　‌项目定位‌：余杭未来科技城板块稀缺低密叠墅社区，容积率1.2，精装限价33150元/㎡，总价约600-840万/套

　　‌交付时间‌：预计2025年9月毛坯交付，车位配比1:1.78，车位售价约30万/个

　　‌地理位置‌：余杭区运溪路与天目山路交叉口东南侧，紧邻未来科技城核心区，直线号线禹航路站

　　‌生态资源‌：南面毗邻河道景观带，北望未来科技城城市界面，形成“城芯低密+滨水休闲”生态格局

　　规划24幢4层叠墅（共296户），外立面采用大面积落地玻璃+金属框架，融合现代极简美学

　　‌下叠‌：建面236-240㎡，配置南北双庭院（庭院面积50-150㎡），地下室层高5.7米，可改造为多功能空间

　　精装均价33150元/㎡，总价600万起，对比周边二手同类产品倒挂约6000元/㎡

　　直线公里覆盖绿汀路万象城（在建）、西溪印象城及万达广场，社区内规划滨水商业街

　　‌教育‌：禹航实验学校（杭师大东城教育集团托管）、杭州英特外国语学校环伺

　　‌社区服务‌：配置AI无感通行系统、生鲜超市及24小时智慧安防，打造“全龄友好”科技社区

　　‌低密纯粹性‌：“限墅令”下杭州主城稀缺1.2容积率叠墅，十年内无同类供应

　　‌智慧社区‌：华为全屋智能系统+光伏能源技术，获评浙江省“低碳示范住区”

　　和悦清晖园以“未来科技城叠墅孤品”为定位，凭借主城核心地段、精工品质及倒挂价值，成为杭州高净值客群争藏的终极改善标杆

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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　　九龙仓天曦位于相城区阳澄湖镇，是港式高层住宅，交通便利，周边商业配套设施丰富，拥有优质教育资源。项目自带约2000㎡高端私人会所，提供私密社交场所。项目优越的地理位置和高品质的配套设施使得它成为城市新贵的理想居住之地。

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　　常熟金茂晓棠是金茂服务首推的超配住区项目，位于昆承湖CBD，具有苏虞一体化重要枢纽、黄金节点发展引擎和中新园区核心创新启动区的双重优势。金茂晓棠拥有100-120平方米的棠系作品，涵盖大城满棠、壹里繁华和两大酒店环伺等多元社交场域。

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　　金茂晓棠是常熟首个超配住区项目，位于昆承湖CBD核心，18.4平方公里昆承湖环绕，享有优美的生态环境。项目以大师设计，营造高品质生活空间，有“室内一园内一园外”三重社交场景。金茂服务提供全方位的差异化服务体系，提升城市公共空间运营水平。

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